Продажбите на жилища остават бавни през юни в региона Ватерло, цените падат: Брокери
По-рано тази седмица беше обявено, че Асоциацията на брокерите на имоти в региона Ватерло се е сляла с брокери в Мисисауга, Хамилтън, Симко Каунти и Бърлингтън, наред с други области, за да формират Cornerstone Association of Realtors.
Въпреки че новата група сега представлява много по-голяма област, тя каза на Global News, че ще продължи да предоставя месечен преглед на местния пазар на недвижими имоти .
В четвъртък Cornerstone публикува числата за регион Ватерло през юни и бавният период, през който пазарът на недвижими имоти в района преживя през пролетта, продължи.
„Жилищният пазар в региона Ватерло се охлажда с годишно намаление на продажбите на жилища през юни, докато броят на жилищата за продажба нараства, предлагайки повече инвентар на купувачите“, заяви говорителят на Cornerstone Кристъл Моура.
Имейлът, от който се нуждаете за най-важните новини за деня от Канада и целия свят.
Получавайте ежедневни национални новини
Вземете най-важните новини за деня, политически, икономически и актуални заглавия, доставяни във входящата ви поща веднъж на ден. Регистрирайте се за ежедневен национален бюлетин Регистрирайте се Като предоставите своя имейл адрес, вие сте прочели и се съгласявате с Общите условия и Политиката за поверителност на Global News.През юни 674 домове смениха собствениците си в района, което е спад от 13,7 процента спрямо бавния юни 2023 г. Също така е с 24,8 процента под предходната 10-годишна средна стойност за юни.
Докато продажбите бяха намалели, цените също спаднаха в региона като средна жилище, продадено за 790 945 долара, което е с 3,3 процента под средната стойност за май от 818 507 долара. Също така е надолу с 5,8 процента под юни миналата година.
Моура отбеляза, че спадът в цените е наклонил пазара към купувачите.
„Доброто е, че това представя повече благоприятна ценова среда за купувачите, с повече възможности за избор, по-голяма гъвкавост и потенциал за договаряне на по-добри сделки“, каза тя.
Докато пазарът на продажби се забави, имотите се наводниха на пазара през юни с 1431 създадени обяви . Това представлява 7,6% скок на годишна база и 10,6% покачване над средното за предходните 10 години.
В края на месеца на пазара имаше 1790 жилища, което е 75,5% над миналия юни и 31,9% над предходната 10-годишна средна стойност.
В края на месеца имаше налично предлагане за 3,3 месеца, число, което показва колко време ще отнеме продажбата всички имоти, изброени при текущите темпове на продажби.
Блокторите изтъкнаха, че този брой е подкрепен от бавния пазар на апартаменти, който разполагаше с наличност за 6,5 месеца в края на месеца.
